Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

T3, garage et cave rue Jules Noriac avec locataire en place.

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Prix
95 000 € HAI*

Exclusivité

Appartement 56.21 m² - 3 Pièces - Limoges (87000)

Ref 3956

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Description de l'offre

Exclusivité GESTIMMO Spécial investisseur : appartement vendu avec un locataire en place. Loyer actuel mensuel : 540 euros + 100 euros de provision sur charges (chauffage compris). Très bon emplacement : rue Jules Noriac, pour ce type 3 (ou grand type 2 avec un séjour double) au 4ème étage avec ascenseur et disposant d'un garage et d'une cave. Il s'agit d'un agréable appartement de 56,69 m² loi carrez. La résidence datant des années 1970 est calme et bien tenue. Ce bien est en bon état général et bénéficie d'un grand balcon donnant sur le séjour. La quote part annuelle de charges courantes de copropriété (budget 2023) s'élève à 1 969 euros (chauffage compris). A propos du DPE : CLASSE ENERGIE : D valeur 205 kwh/m²/an - CLASSE CLIMAT : C valeur 28 kg Co2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 010 € . Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix: 95 000 € honoraires inclus / 89 000 € hors honoraires / honoraires: 6.74% TTC à la charge de l'acquéreur Nous sommes à votre service au 05 55 32 72 15 et 06 62 89 81 00.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 87000

Surface habitable (m²) 56,21 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Etage 4

Ascenseur OUI

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Année de construction 1970

Quartier dussoubs

Quote Part annuelle des charges 1 970 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 95 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 89 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.74 %

Charges 165 €

Taxe foncière annuelle 890 €

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