Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

Maison de campagne

< Retour

Prix
149 800 €

Maison 108 m² - 4 Pièces - Isle (87170)

Ref 4036

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Description de l'offre

Sur la commune d'Isle, venez découvrir cette charmante maison de campagne à rénover ! Elle se compose de deux parties. La première comprend une entrée menant à un salon avec cheminée, une cuisine fermée et aménagée, ainsi qu’une salle à manger. Un escalier mène à deux chambres et à une salle de bains avec WC séparé. La deuxième partie offre une entrée indépendante avec un vaste espace de vie avec cheminée, ainsi qu’un escalier menant à l’étage, où vous trouverez une chambre et une salle d’eau. Les deux parties de la maison sont reliées par une salle d'eau, qui fait office de pièce traversante. Cette bâtisse pleine de caractère présente de nombreuses possibilités d’aménagement. Actuellement, la maison est chauffée au fioul et bénéficie de double vitrage en bois. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant l’électricité, le chauffage et l’isolation, afin d’améliorer la performance énergétique de la maison. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse ombragée, ainsi que d’un jardin situé en face de la maison. Une grange attenante est également disponible pour le stockage. À propos du DPE :CLASSE ENERGIE : F valeur 264 kWh/m²/an - CLASSE CLIMAT : F valeur 83kg Co2 /m²/an.Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 3770 € et 4870 € par an.Années de références des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023.Prix : 149800 € honoraires inclus / 140000 € hors honoraires / Honoraires : 7 % TTC à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à me contacter pour visiter Sarah GILLES au 07/86/84/57/10.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 570 € et 4 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 87170

Surface habitable (m²) 108 m²

surface terrain 526 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1900

Terrain arboré OUI

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 800 €

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