Maison de campagne

< Retour

Prix
149 800 €

Maison 108 m² - 4 Pièces - Isle (87170)

Ref 4036

Partager cette offre

Description de l'offre

Sur la commune d'Isle, découvrez cette charmante maison de campagne à rénover ! Cette propriété se compose de deux maisons jumelées communicantes, offrant un fort potentiel de personnalisation. La première maison se compose d'une entrée qui mène à un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine séparée et aménagée, ainsi qu'une salle à manger conviviale. À l'étage, un escalier vous mène à deux chambres et une salle de bains avec WC séparé. La seconde maison dispose d'une entrée indépendante et d'un vaste espace de vie avec cheminée. Un escalier vous conduit à l'étage, où vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne. Les deux parties de la maison sont reliées par une salle d'eau, qui fait office de pièce traversante, idéale pour un aménagement flexible. Avec son caractère unique, cette bâtisse offre de multiples possibilités d'agencement pour créer un lieu de vie selon vos envies. Le chauffage est actuellement au fioul et la maison est équipée de fenêtres en double vitrage bois. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de l’électricité, du chauffage et de l’isolation, afin d'améliorer la performance énergétique. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse ombragée et un jardin arboré de 526 m², parfait pour profiter des beaux jours. Une grange attenante de 200 m² au sol offre un espace supplémentaire pour du stockage, un garage ou d'autres projets. Informations sur la performance énergétique : DPE : Classe Énergie F (264 kWh/m²/an) Classe Climat F (83 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 770 € et 4 870 € par an (selon les prix de l'énergie de 2021 à 2023). Prix : 149 800 € honoraires inclus / 140 000 € hors honoraires (Honoraires de 7 % TTC à la charge de l’acquéreur). Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Sarah GILLES au 07/86/84/57/10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr.

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 570 € et 4 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 87170

Surface habitable (m²) 108 m²

surface terrain 526 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1900

Terrain arboré OUI

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 800 €

Cette annonce vous intéresse ?

Votre nom *

Votre adresse mail *

Votre Téléphone *

Votre ville *

Votre message

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre