IMMEUBLE DE RAPPORT

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Prix
249 100 € HAI*

Immeuble 201 m² - Limoges (87000)

Ref 3911

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Description de l'offre

LIMOGES secteur RECTORAT rue François. Chénieux immeuble de rapport bien agencé (appartements traversants et fonctionnels) avec locataires en place. Composition : quatre T1bis et deux T2.Actuellement un seul appartement vide.rapport locatif prévisionnels lorsque les 6 lots sont loués : 23 400 euros par an / hors chargesrapport locatif actuel : 19 260 euros par an / hors charges Chauffage individuel électrique pour les six appartements. Beau jardin et cour sur l'arrière. Concernant les DPE : 5 appartements sont classés en E ; un appartement est classé en D. DPE Pour l'appartement le moins bien classé : Logement à consommation excessive : classe E valeur : 326 Kwh/ m²/an Emissions de gaz à effet de serre : classe B valeur : 10 kg Co2/m3/an Montant estimé des dépense annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 euros et 860euros / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien

Code postal 87000

Surface habitable (m²) 201 m²

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1900

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 100 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 3 258 €

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