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Budget

Entre

LIMOGES (87000) Charmant appartement type 4 de 98.56m²

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Prix
233 200 €

Exclusivité

Appartement 98.56 m² - 4 Pièces - Limoges (87000)

Ref 4015

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Description de l'offre

Exclusivité Avenue Ernest Ruben, bien rare à la vente. Venez découvrir cet appartement situé dans une résidence de standing au premier étage avec ascenseur. Il se compose d'une vaste entrée avec placards, un espace de vie de 34m² ouvrant sur une terrasse de 11m² exposée Est. Une cuisine fermée avec cellier. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Il dispose également d'une cave, une place de parking et un garage. Chauffage au gaz collectif. Quote-part des charges annuelles de copropriété : 3 153€ Taxe foncière : 1 636€ Quelques travaux sont à prévoir. Beaucoup d'atouts pour cet appartement ! n'attendez plus venez visiter ! N'hésitez pas à contacter Sarah GILLES au 07-86-84-57-10 À propos du DPE: CLASSE ENERGIE E : valeur 254 kWh/m²/an - CLASSE CLIMAT E : valeur 51 kg Co2 /m²/an Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 890 € par an. Années de références des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023. Prix : 233 200 € honoraires inclus / 220 000€ hors honoraires / Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disposnibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 100 € et 2 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 87000

Surface habitable (m²) 98,56 m²

Surface loi Carrez (m²) 98,56 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Loggia OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 15.56

Année de construction 1978

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 3 153 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 233 200 €

Charges 262 €

Taxe foncière annuelle 1 636 €

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