Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

T4 en parfait état dans le quartier historique de la Cathédrale de LIMOGES

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Prix
129 600 € HAI*

Exclusivité

Appartement 88.7 m² - 4 Pièces - Limoges (87000)

Ref 4018

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Description de l'offre

Charmant appartement type 4 dans un petit immeuble ancien (avec 6 appartements au total) au 3ème et dernier étage sans ascenseur, situé dans le quartier historique de la Cathédrale de LIMOGES. Ce bien est particulièrement rare car il dispose de nombreux atouts : appartement avec 3 chambres + 1 bureau, très bon état, faibles charges, chauffage individuel, du cachet et une belle vue ! Cet appartement de 88,70 m² loi carrez dispose de 3 chambres, un bureau, une buanderie, un salon avec cuisine équipée et aménagée, une salle de bains, et WC séparés.. Il y a possibilité d'acquérir en supplément un parking privatif à proximité. Les charges de copropriété sont très faibles (syndic bénévole ) : 800 euros par an. Chauffage individuel électrique (convecteurs récents). A propos du DPE : il a été réalisé en juillet 2023 : CLASSE ENERGIE : E valeur 261 kwh/m²/an CLASSE CLIMAT : B valeur 8 kg Co2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 980 € par an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Prix: 129 600 € honoraires inclus / 120 000 € hors honoraires / Honoraires: 8 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 87000

Surface habitable (m²) 88,70 m²

Surface loi Carrez (m²) 88,70 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Année de construction 1900

Quartier Cathédrale Saint-etienne, cathedrale

Copropriété OUI

Lot n° 16

nombre de lots 6

Quote Part annuelle des charges 800 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 129 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Charges 66 €

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