Distance

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Budget

Entre

OUEST LIMOGES Très bel appartement T3 avec garage, loggia et cave

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Prix
132 840 €

Exclusivité

Appartement 66.15 m² - 3 Pièces - Limoges (87000)

Ref 4048

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Description de l'offre

✨ Dans un secteur recherché de LIMOGES venez découvrir en EXCLUSIVITE, ce superbe appartement clé en main ! ✨Vous rêvez d'un appartement sans travaux, avec un balcon, un garage, une vue dégagée et un ascenseur dans une résidence calme et agréable ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé au 4e étage avec ascenseur, il se compose de : Une entrée avec placards,un salon séjour lumineux donnant sur une loggia avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres , un dressing et une salle d'eau. Parfait état général et belles préstations. Fenêtres double vitrage. DPE en D. Chauffage collectif au gaz : montant annuel de 2683€. Taxe foncière : 1197€. Quote-part annuelle prévisionnelles des charges de copropriété pour 2025 : 2 683€. Fonds de travaux Loi ALUR : 37.20€/ trismestre. Surface Loi Carrez de 66.15 m². Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage fermé.Ne laissez pas passer cette occasion ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sarah GILLES au 07-86-84-57-10. A propos du DPE :CLASSE ENERGIE : D valeur 183 kWh/m²/an - CLASSE CLIMAT : D valeur 39 kg Co2 /m²/an.Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 980€ et 1340 € par an.Années de références des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021.Prix : 132 840 € honoraires inclus / 123 000 € hors honoraires / Honoraires : 8 % TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 340 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 87000

Surface habitable (m²) 66,15 m²

Surface loi Carrez (m²) 66,15 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Ascenseur OUI

Vue dégagée

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1970

Quartier LIMOGES OUEST

Copropriété OUI

nombre de lots 3

Quote Part annuelle des charges 2 981,04 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 132 840 €

Charges 224 €

Taxe foncière annuelle 1 197 €

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