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maison sise à Couzeix dans une rue calme proche du centre ville. des travaux à prévoir.

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Maison 120 m² - 5 Pièces - Couzeix (87270)

Ref 4025
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Description de l'offre

L'agence GESTIMMO vous présente cette jolie maison non mitoyenne datant de 1965 située au calme proche du centre ville de COUEZIX (3 minutes de l'entrée de LIMOGES). Des travaux sont à prévoir. Elle offre 3 à 4 chambres et dispose d'un joli jardin arboré situé sur l'arrière et exposé plein sud avec une agréable terrasse. Un garage et une cour sur le devant complètent ce bien. La maison a bénéficié d'une construction de qualité en pierre. Cette maison est très lumineuse et se situe dans un quartier résidentiel calme. Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques. Une partie des fenêtres ainsi que la baie vitrée du séjour sont en aluminium (marque Schuco). Également, le grenier est en partie aménageable. À propos du DPE : il a été réalisé en décembre 2022 : CLASSE ENERGIE : E valeur 310 kwh/m²/an CLASSE CLIMAT : B valeur 10 kg Co2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 922 € et 2 600 € par an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Prix: 179 500 € honoraires inclus / 170 000 € hors honoraires / Honoraires : 5,6% TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 922 € et 2 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 87270

Surface habitable (m²) 120 m²

surface terrain 636 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1965

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 179 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,59 %

Taxe foncière annuelle 1 400 €

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